信件回复 满意度调查
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| 标题： | 山水一城地下停车场天价收费标准为何能通过？ |
| 来信人： | 冯勇 |
| 来信时间： | 2019-10-28 12:03:27 |
| 内容： |
尊敬的区长： 您好！ 我是山水一城的一名业主，现就山水一城的停下场停车收费一事向您反映。 停车收费虽然是小事，但与居民的幸福感息息相关。这些年，因为停车费的收取业主与物业、开发商等的矛盾频频爆发。 老百姓的诉求不高，只是希望有一个合理的价格。对于开发商和物业来讲，多收正好可以利益最大化。 山水一城整个小区还是施工状态，还没有整体交付，目前仅一期进行了交房，一期大部分业主正处于装修状态，现在就开始对地下人防车位进行按小时收费，这于情于理都不符！ 如图片所示，按照一般的情况下，业主停车基本都会超过12小时，每天缴费20元，一个月就是600元！ 如果需要停车收费，那么是按市场调节收费，这个收费标准是否做过市场调查？请给出市场价的依据。 关于市场调节价的说明：市场调节价不是自由价格，你想定多少就定多少。市场是有个范围的，有个对比属性的。处于冷水铺这个地段，需要跟冷水铺周边的小区比的。如果不跟冷水铺其他小区对比，以本小区为一个范围，构不成市场体系，供方和需方都是特定的，需求方没有其他的停车位选择，这形成了一种垄断属性。这属于一个垄断市场范畴，生成的价格不叫市场调节价，叫垄断价格。 山水一城停车收费按这样的标准，这样的情况来收费，就是逼着大家买车位之嫌，这天价停车费究竟谁来管？ 此问题如不能有效解决，我将继续向市长信箱、省长信箱反映。 |
| 回复部门： | 岳阳楼区人民政府 |
| 回复时间： | 2019-10-29 09:06:30 |
| 回复内容： | 关于市长信箱的回复： 冯勇，您好 小区内停车标准是物业公司到岳阳市发改委进行报备才能收费的，楼区无权管理。已告知信件人该小区内停车收费标准没有违反国家规定，小区业主应尽快成立业主委员会，委员会有权利选择自己满意的物业公司。谢谢 区行政审批服务局 2019年10月29日 |