岳阳市岳阳楼区人民政府

青年西路提质改造工程项目国有土地上

房屋征收补偿安置方案征求意见

修改情况公告

岳楼政发〔2020〕28号

2020年9月27日，岳阳楼区人民政府公布了《青年西路提质改造工程项目国有土地上房屋征收补偿安置方案征求意见公告》，经过30天的公示，在此期限内大部分被征收人及时将信息反馈到征收部门，征收部门对收集的意见进行了归纳整理，并组织相关部门讨论。现将征求到的意见和回复意见公告如下：

一、关于租赁合同未到期要求给予经营损失补偿的问题

部分被征收人因房屋出租合同未到期要求对其经营损失进行补偿。

回复意见：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）及《岳阳市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（岳政发〔2019〕6号）等相关政策文件规定，补偿对象为被征收房屋所有权人。征收住宅房屋，会给予被征收人临时安置费；征收非住宅房屋，会给予被征收人停产停业损失或临时安置补助。

二、关于自主或出租经营的未登记建筑作为商业门面补偿的问题

部分被征收人临路经营房屋要求按商业门面补偿。

回复意见：关于未登记和改变用途建筑的认定和补偿办法由岳阳楼区人民政府组织自然资源和规划、住建、拆迁安置、市场监管等有关部门根据《关于岳阳楼区国有土地上房屋征收权属未登记和改变用途建筑认定及处理办法的会议纪要》（岳楼府阅〔2020〕3号）的相关规定进行认定和处理，并按相关政策文件进行补偿。

另外一些不是共性的问题，符合政策规定的按政策规定执行，不符合政策规定的不予支持。

岳阳市岳阳楼区人民政府

2020年11月12日