一、菜市场现状

1、全市共有菜市场131家。其中：市中心城区81家（城区76家，乡镇5家）、临湘市26家（城区10家，乡镇16家）、汨罗市13家（城区3家，乡镇10家）、平江县17家（城区5家，乡镇12家）、华容县30家（城区11家，乡镇19家）、湘阴县9家（城区6家，乡镇3家）、岳阳县15家（城区6家，乡镇9家）、屈原管理区有8家（城区4家，乡镇4家）、云溪区15家（城区8家，乡镇7家）、君山区7家（城区2家，乡镇5家）。

2、全市菜市场面积约46.11万平方米。其中：市中心城区207715平方米、临湘市37800平方米、汨罗市47000平方米、平江县11600平方米、华容县35000平方米、湘阴县24000平方米、岳阳县50000平方米、屈原管理区20000平方米、云溪区23000平方米、君山区20000平方米。

3、全市2000平方米以上（含2000平方米）的菜市场74家。其中：市中心城区33个、临湘市9个、汨罗市13个、华容县3个、湘阴县3个、岳阳县4个、屈原管理区2个、云溪区4个、君山区3个。

4、全市菜市场摊位数约22204个。其中：中心城区6715个、临湘市2780个、汨罗市1100个、华容县1200个、湘阴县600个、岳阳县3000个、平江县3589个、屈原管理区620个、云溪区1800个、君山区800个。

5、全市菜市场就业人员约37180人。其中：市中心城区13880人、临湘市6500人、汨罗市800人、华容县3600人、湘阴县1100人、岳阳县3000人、平江县4300人、屈原管理区有800人、云溪区2200人、君山区1000人。

6、全市菜市场年销售额约59.8亿。其中：中心城区19.8亿、临湘市7.95亿、汨罗市1.6亿、华容县10亿、湘阴县1.3亿、岳阳县14亿、平江县3.68亿、屈原管理区有1.8亿、云溪区有0.21亿、君山区有0.2亿。

二、菜市场经营管理体制。近年来，菜市场经营向租赁和承包经营方向转移的比重有所增加。产权所有制主要分三类：国有、集体所有、私营。其中国有和集体所有的菜市场中70%，菜市场投资主要来源是贷款，经营方式主要是自营（职工就业），租赁其次。

三、摊位费等租金收取情况。蔬菜批零差在50－70%之间，摊位费以年租金收取，五年来摊位费等租金上涨幅度在10%左右，摊位费在批零差价中所占比重10－20%，市场只收摊位费。

四、菜市场经营的财务状况。由于菜市场收入来源单一，人员多，负担重，90%以上的菜市场处于略有利润状态，无自有资金更新改造菜市场。摊位费占市场收入98%以上。投资回报率低。

五、加强菜市场建设和管理、强化公益等方面。近年来，我市大力开展标准化农贸市场建设和提质改造工作。目前，共建标准化农贸市场15家，提质改造农贸市场56家，今年市政府投资1000万元，完成标准化农贸市场建设10家。同时出台《岳阳市城区农贸市场管理考评办法》规范市场日常管理、产销衔接、食品卫生、价格管理、文明创建等行为。

六、创新农产品零售方式。为方便菜农在本地菜旺季销售蔬菜，市中心城区设立了蔬菜早市，定点定时让菜农直销自产蔬菜。另外有的菜市场还设立菜农直销专区，定时销售。这样，一方面丰富了生鲜蔬菜的供应，深受消费者和菜农的欢迎，另一方面，有助于游动菜担的管理和市容环境卫生管理。

七、对菜市场建设完善农产品零售网络政策的建议。

1、牢固树立菜市场建设是社会准公益事业的理念。

2、加大政策投入，加大政府办菜市场的比重。

3、加大对菜市场的升级改造，制订菜市场经营管理规范。

4、加大对新建社区、楼盘生鲜超市的布点和规范。

 

 

 

                              岳阳市商务局

                          二O一一年八月十五日