岳阳楼区2019年计划储备（含出让）土地情况汇总表
单位：亩、亿元
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编号 |
项目名称 |
地块位置 |
面积 |
预计成本 |
实施单位 （储备中心） |
规划 |
容积率 |
预计 出让 收入 |
征拆现状 |
净地交付时间 |
基础设施 |
备 注 |
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小计 |
已投 |
后续 |
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1 |
2016年第四批次（海泰路以东） |
服务临港新区工作组 |
143 |
2.208 |
0.208 |
2 |
市交投 |
住宅 |
3 |
4.3 |
未启动征拆 |
2019-5 |
未完成 |
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2 |
胥家桥片区Ｃ、E地块 |
服务临港新区工作组 胥家桥村 |
190 |
1.7 |
1.2 |
0.5 |
储备中心 |
商住 |
C地块2.54 E1地块2.9 E2地块1.0 |
3.2 |
少量遗留问题未处理 |
2019.5 |
不完善，胥家桥路未贯通 |
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3 |
海泰加油站 |
服务临港新区工作组 花果畈村 |
5 |
0.05 |
0 |
0.05 |
储备中心 |
无控规 |
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0.15 |
未启动拆迁 |
2019.9 |
不完善 |
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4 |
花果畈农贸 |
服务临港新区工作组 花果畈村 |
2.425 |
0.08 |
0.08 |
0 |
楼区政府 |
商住 |
2.28 |
0.1 |
征拆已完成 |
净地 |
完善 |
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5 |
延寿加油站 |
服务临港新区工作组 延寿村 |
4.71 |
0.16 |
0.09 |
0.07 |
储备中心 |
加油站 |
0.21 |
0.2 |
征拆已完成 |
净地 |
不完善 |
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6 |
老垅坡旧改 |
望岳路街道 |
9.3 |
0.065 |
0.035 |
0.03 |
楼区政府 |
住宅 |
住宅1.55供电0.8 |
0.15 |
征拆已完成 |
净地 |
待完善 |
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7 |
法水坡毛巾厂旧改 |
枫桥湖街道 |
12.3 |
0.4916 |
0.4416 |
0.05 |
储备中心 |
商住 |
3.68 |
0.7 |
征拆已完成 |
净地 |
配套完善 |
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8 |
市七中片区旧改 |
五里牌街道 |
13.27 |
0.9624 |
0.8124 |
0.15 |
储备中心 |
商住 |
5.29 |
1.3 |
净地 |
净地 |
完善 |
五个宅基地问题 |
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9 |
琵琶王立交桥东北角二期 |
洛王街道办事处 |
20.16 |
1.35 |
1.15 |
0.2 |
市城投 |
商住 |
4.2 |
1.5 |
基本为 |
2019.6 |
完善 |
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10 |
原花板桥 农贸市场 |
五里牌街道 |
22 |
1.9431 |
0.2431 |
1.7 |
储备中心 |
商住 |
5.59 |
2.6 |
正在拆迁 |
2019.12 |
完善 |
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11 |
螺丝港旧改B地块 |
东茅岭街道 |
12.4 |
0.9 |
0.9 |
0 |
楼区政府 |
商住 |
3.79 |
1.0 |
征拆已完成 |
净地 |
完善 |
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12 |
向阳水岸二期储备土地B1地块 |
三眼桥街道 |
8.45 |
0.6 |
0.4 |
0.2 |
楼区政府 |
住宅 |
5.29 |
0 |
净地 |
净地 |
金阳巷、建湘南路中大湖段 |
成本审核未完成。 |
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13 |
仓田液 化气站 |
奇家岭街道 |
11 |
0.2 |
0 |
0.2 |
储备中心 |
液化 |
0.23 |
0.3 |
未启动征拆 |
2019.10 |
完善 |
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14 |
胥家桥 液化气站 |
服务临港新区工作组 胥家桥村 |
11 |
0.11 |
0 |
0.11 |
储备中心 |
液化 |
0.16 |
0.25 |
未启动征拆 |
2019.11 |
不完善 |
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15 |
1080土地收储A、B地块 |
服务临港新区工作组 花果畈村 |
530 |
14.9 |
13.73 |
1.17 |
市城投 |
商住 |
3.6 |
17 |
基本为 |
2019.6 |
基本完善 |
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16 |
洛王棚改 A地块 |
洛王街道 办事处 |
23.73 |
2.91 |
2.62 |
0.29 |
市城投 |
商业 |
4.05 |
2 |
征拆已完成 |
净地 |
完善 |
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17 |
洛王棚改 B地块 |
洛王街道 办事处 |
49.7 |
2.95 |
2.88 |
0.07 |
市城投 |
商住 |
3.79 |
2.9 |
征拆已完成 |
净地 |
完善 |
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18 |
青年东路北侧棚改 |
王家河街道 |
180.15 |
19.32 |
18.57 |
0.75 |
市城投 |
商住 |
3.35 |
19.3 |
征拆已完成 |
2020.6 |
基本完善 |
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19 |
杨树塘棚改 |
五里牌街道 |
338 （出让面积197.44亩） |
26.38 |
23.88 |
2.5 |
市城投 |
商住金融住宅公服 |
3.69 |
26.3 |
征拆已完成 |
2020.6 |
基本完善 |
2019年3月7日由岳阳祥源实业有限公司摘牌，成交价197540万元。 |
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20 |
站前西路周边棚改(原卫校二期) |
站前路街道 |
2.18 |
0.57 |
0.27 |
0.3 |
储备中心 |
商住 |
待定 |
0.62 |
基本为 |
2019.6 |
完善 |
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21 |
九华山一期北门四厂 |
岳阳楼街道 |
165.96 |
12.14 |
11.74 |
0.4 |
市城投 |
商住 |
2.9 |
12.1 |
征拆已完成 |
净地 |
基本完善 |
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22 |
环球中心3-01地块 |
金鹗山街道 |
77 |
6 |
3 |
3 |
洞庭新城 |
住宅 |
待定 |
4.7 |
正在拆迁 |
2019.9 |
不完善 |
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23 |
环球中心3-02地块 |
金鹗山街道 |
22 |
洞庭新城 |
住宅 |
待定 |
1.4 |
正在拆迁 |
2019.9 |
不完善 |
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|||
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24 |
环球中心1-02地块 |
金鹗山街道 |
72 |
0.9 |
0.7 |
0.2 |
洞庭新城 |
待定 |
待定 |
4.4 |
正在拆迁 |
2019.9 |
不完善 |
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25 |
环球中心04-01、04-02、8号地块 |
金鹗山街道 |
138.3 |
11.3 |
10.53 |
0.77 |
洞庭新城 |
商住 |
3.438 |
11.3 |
基本为 |
2019.9 |
不完善 |
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26 |
郭镇马鞍 综合楼 |
学院路以东 |
8.55 |
0.2392 |
0.0392 |
0.2 |
储备中心 |
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|
已启动收储项目 |
|
27 |
国大旧改 |
南湖大道 |
30 |
0.25 |
0.25 |
0 |
储备中心 |
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|
已启动收储项目 |
|
28 |
科伦二期 |
金鹗西路以南 |
10 |
0.2 |
0 |
0.2 |
储备中心 |
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已启动收储项目 |
|
29 |
太子庙日杂公司旧城 改造项目 |
金鹗山街道 |
6.3 |
0.32 |
0.27 |
0.05 |
储备中心 |
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|
已启动收储项目 |
|
30 |
三五一七工厂（未出让土地） |
岳阳楼街道办事处九华山居委会 |
211 |
2.6 |
2.6 |
0 |
储备中心 |
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棚改成本未审定 |
|
31 |
洞庭学校 |
赶山东路以南 |
500 |
3.5 |
0.2 |
3.3 |
储备中心 |
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2018年债券项目 |
|
32 |
天润塑化 |
望岳路街道 |
80 |
1.245 |
0.045 |
1.2 |
储备中心 |
|
|
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|
2018年债券项目 |
|
33 |
岳阳日报 （旧院） |
南湖大道 |
8.4 |
0.2787 |
0.2787 |
0 |
储备中心 |
|
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2019年债券申报项目 |
|
34 |
科美达公司 |
奇家岭街道 |
380 |
2 |
0 |
2 |
储备中心 |
|
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|
2019年债券申报项目 |
|
35 |
建材物流园 |
服务临港新区工作组 胥家桥村 |
382 |
3 |
0 |
3 |
储备中心 |
|
|
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|
2019年债券申报项目 |
|
36 |
湘北大道两侧土地收储 |
奇家岭街道 |
496 |
12.1 |
0.1 |
12 |
城投公司 |
|
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|
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2019年债券申报项目（15亿元） |
|
37 |
胥家桥物流园一期 |
西抵海泰路路，北抵长康路 |
143 |
2.208 |
0.208 |
2 |
交建投 |
|
|
|
|
|
|
2019年债券申报项目 |
|
38 |
原交通驾校 |
金鹗东路 以北 |
30 |
|
|
|
交建投 |
|
|
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|
|
|
2019年债券申报项目 |
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|
合计 |
4208.725 |
136.131 |
97.471 |
38.66 |
|
|
|
117.77 |
|
|
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